棠颂大院:由临安城镇房地产开发有限公司竞得成交总价16324万元

来源:3721      编辑日期:2019-10-22 阅读次数:228

摘要:2019年10月22日,临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块(滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块),成交总价16324万元,成交楼面价8709元/㎡,溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地,土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡,容积率1.1,地上建筑面积18744㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口(青山湖湖底隧道东侧),由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 2019年10月22日,临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块(滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块),成交总价16324万元,成交楼面价8709元/㎡,溢价率17.2%。 临政储出[2019]36号地块用地性质为城镇住宅兼容零售商业用地,土地出让年限70年、40年。出让面积17040㎡,容积率1.1,地上建筑面积18744㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 棠颂大院效果图 近期摇号 预售时间:2022-05-31 价格 : 洋房18900元/方 楼栋 : 2#、3#、5#、6#、7#、8#、9# 面积 : 63-266方 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 洋房:40万,排屋:300万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 133 19 66 48 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 05.31预售时间 6.4-6.6登记时间 06.07补交资料 06.08意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口(青山湖湖底隧道东侧),由杭州青曼置业有限公司开发,物业是杭州佰全物业。 大神点评 五大购买理由 1、共享城市繁华与湖山美景: 湖底隧道通车,湖居生活与城市繁华兼得,96000亩青山湖森林绿肺、43公里环湖绿道、大草坪休憩公园都是业主后花园。 2、青山湖臻稀低密产品: 约1.1超低容积率,六层电梯洋房,真正低密臻境,青山湖核心区罕有。 3、享别墅区配套,高端物业服务: 项目仅92套洋房和41户合院,户均公共空间大,共享别墅级高端物业服务。 4、差异化户型优势: 最小65㎡两房一卫户型,适合多重生活需求,颐养、度假等。 5、超低总价,投资自住皆宜: 青山湖核心区块,70年住宅总价仅115万起,目前仅有本项目,卖一套少一套。

(责任编辑:xixi)

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棠颂大院

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【青曼棠颂大院】位于临安地铁16号线农林大学站旁,周边宝龙广场、滨湖天地等商业配套,1公里内有实验学校等名校群集,紧邻生态公园,一级资质物业维护,安全放心。

建筑面积:65-105平方米,三至四房

建筑面积:190-270方新中式合院

均价:16000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908

所属区县:临安区
建筑面积:17040平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:佰全物业
楼盘地址:杭州市临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口

占地面积:35000平方米
开盘时间:2022.7.1
交房时间:2024.1
产权年限:70年
总 户 数:133户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州青曼置业
楼盘特色:优质房产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居

项目简介

青曼棠颂大院位于杭州市临安区青山湖风景区内,主要在售产品以小面积洋房和新中式合院为主,开发商也是作为临安老牌房企,实力品质均有保障。

概括:青曼·棠颂大院、由41户合院和4幢洋房组成、整个项目汲取新中式建筑精髓,以退台式园林风格重现了粉墙黛瓦的江南味道、一幅东方山水盛境图即将绘就,建面约65—102方山水洋房、建面约190—270方东方合院,传承唐风宋韵的中式传统文化、墅立临安峯尖人物的居住理想恭迎现场品鉴!

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 4 456万元 *****
8.02 8 827万元 *****
8.03 5 557万元 *****
8.04 6 641万元 *****
8.05 6 650万元 *****
8.06 8 823万元 *****
8.07 5 549万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对棠颂大院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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棠颂大院

A户型

参考总价: 111.00万/套
  • 参考首付:33.00万(3成)
  • 参考月供:3384元/月(30年)
  • 参考贷款:77.00万(7成)
  • 参考利息:122万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 65平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
棠颂大院

B户型

参考总价: 156.00万/套
  • 参考首付:47.00万(3成)
  • 参考月供:4790元/月(30年)
  • 参考贷款:109.00万(7成)
  • 参考利息:172万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 92平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
棠颂大院

C户型

参考总价: 173.00万/套
  • 参考首付:52.00万(3成)
  • 参考月供:5310元/月(30年)
  • 参考贷款:121.00万(7成)
  • 参考利息:191万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 102平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
棠颂大院

D户型

参考总价: 162.00万/套
  • 参考首付:48.00万(3成)
  • 参考月供:4946元/月(30年)
  • 参考贷款:113.00万(7成)
  • 参考利息:178万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
棠颂大院

190方合院B户型

参考总价: 323.00万/套
  • 参考首付:97.00万(3成)
  • 参考月供:9892元/月(30年)
  • 参考贷款:226.00万(7成)
  • 参考利息:356万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 190平米
居       室: 4室1厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    1

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
棠颂大院

190方合院B户型

参考总价: 323.00万/套
  • 参考首付:97.00万(3成)
  • 参考月供:9892元/月(30年)
  • 参考贷款:226.00万(7成)
  • 参考利息:356万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 190平米
居       室: 4室1厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    1

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

立体交通网络,多维路网畅享便捷出行

1、地铁出行:

距青山湖站约3千米,5站可达未来科技城;

2、高速出行:

杭徽高速临安收费站下口约1.5千米,经杭徽高速至杭州城西,或二绕西复线至杭州城北非常便捷,可达(目前杭州留下至临安高速通行免费)

项目位于青山湖湖底隧道南入口旁,3公里可达临安市民中心,科技大道快速路。


【商业配套】: 项目自身含约2800方商业(包含1幢2000方独立商业及800方底商),项目2千米包含50万方滨湖新天地商业综合体(在建),宝龙广场等。


滨湖新天地商业综合体总建筑面积约50万方,商业部分预计将于2022年底开业。

城市客厅是集酒店、商务、办公、会展、剧院、居住、艺术中心、总部经济等为一体的临安未来生态商务区(EBD)。项目预计于今年动工,届时将成为临安新中心。


知道了
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